我是在湖北十堰买的首套房87平米,开发商要按照4%收取契税,这样合理吗?

更新时间:2015-03-02 19:53:48人浏览
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我是在湖北十堰买的首套房87平米,开发商要按照4%收取契税,这样合理吗?
1位律师解答
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史鹏律师 咨询我
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好,如果你是第一套房,房屋面积在90㎡以下,按总房价的1%交契税。开发商按总房价的4%代收契税,属于乱收费。你可以找开发商交涉,要求退还多收的费用,还可以向政府相关部门投诉。
2015-03-02 19:53:48
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