父母的房子留给子女是过户好还是赠与好

更新时间:2015-03-02 10:56:35人浏览
问题描述:
律师您好:我父亲有一套住房(母亲已经过世五年),想留给我,我想咨询一下,是直接过户好,还是走赠予好,房子在老家,将来我是要出售的,谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟博律师
服务地区-北京北京
您好,即使是赠与也是需要过户的,且过户更利于以后的交易安全。
2015-03-01 12:34:20
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
写遗嘱,并办理公证手续。
2015-03-01 11:33:12
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
咨询房管部门
2015-03-01 11:30:50
王增辉律师
服务地区-北京北京
自己考虑用何种方式办理
2015-03-02 10:56:35
徐浩律师
服务地区-北京北京
咨询房屋管理机关
2015-03-01 21:53:41
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,可以办理赠与
2015-03-01 12:07:53
石建伟律师
服务地区-北京北京
可以办理赠予。
2015-03-01 12:00:44
李建成律师
服务地区-北京北京
您最好办理过户手续,避免以后的纠纷。
2015-03-01 11:34:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产赠与子女过户流程怎么走
房产赠与子女过户流程怎么走
父母是子女遮风避雨的港湾,很多时候父母的大半辈子都是在为子女拼搏奋斗,现在房价这么贵,对于步入社会的青年来说难以承担,但是这个时候父女很多都会为子女准备好房子,
房产赠与
人浏览
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将房子过户给父母通常采用的方式是赠与或者买卖,无论是赠与还是买卖都需要交税。房产赠与需要缴纳契税、公证费以及登记费等
房地产
次播放
继承房产过户
继承房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形
继承法
人浏览
赠予房产过户费用
赠予房产过户费用
赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同。那么,赠
房地产法
人浏览
父母名下的房屋怎么过户给子女,应该采取怎样的方式,才能比较划算地处置房产的转名,本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省钱。一、房屋怎么过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印
房地产
人浏览
赠予的房子勿忘过户
赠予的房子勿忘过户
赠予的房子勿忘过户赠予的房子勿忘过户义乌的杨女士来电说:“我的丈夫有兄弟四个,他排行老三。他的两个哥哥前些年都结婚分家另过,公婆曾给过一些钱帮助买房。前年我和丈
房产赠与
人浏览
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看您自己的考虑。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
写遗嘱,并办理公证手续。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
您好,这个根据自己的意愿\r\n
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
赠与也需要过户。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
有效,具体条件是:第一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产,而不能处置他人财产;第二、遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体,继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗体捐献,一般有四个办理步骤,具体如下:1、捐献人要在市红十字会设有遗体捐赠科室,需要填写申请表;2、表格填写完毕后,请携带三张一寸的照片,直接到区红十字会办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
关于房屋遗产纠纷的诉讼时效,根据《民法典》规定,自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起,诉讼时效期间为三年。如果超过二十年,法院将不予保护,但在特殊情况下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
关于财产继承,如果没有证据能否起诉呢?在遗产继承诉讼中,必须提交相关证据,如遗嘱原件或复印件(对于遗嘱继承)以及身份关系证明(对于法定继承)。没有充分的证据,将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的法律问题团队可以解答
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询