继承、买卖合同有有无效力
更新时间：2015-07-21 06:41:33人浏览
问题描述：
请问爱心律师：1.父亲09年因年老多病，夫妻投靠户口迁入城镇，在农村的宅基地、森林地、耕地有继承权吗？2005年的时候父亲在农村的房子卖给了同村村民，因为我们全家除父亲以外的户口都在城里，同村村民多次找到父亲想要宅基地，买家带了一个执笔的追到家来要买，后来就以3000元的价格把房子卖了，父亲房子合同上是35个平方。3.父亲患病严重，随时可以走人，要是父亲走了，子女对他在农村的宅基地、森林地、耕地有继承权吗？谢谢律师现在农村政策落实，想要回一些没有买的东西，想咨询以下几个问题：1.买卖合同很多漏洞：①没有经过农村最底一级队长知道，也没有除买卖双方以外的证人，就把房产证给了对方；②因为要我父亲交过户税钱，我父亲感觉冤就没有去办理过户，于是买家自己一个人去办理房产过户的，过了很久才知道，这个过户有效吗？；③买卖双方都没有按手印；④卖的是35个平方，实际上有七八十个平方，超出的平方能拿回来吗？；⑤执笔的把我父亲的名字写错了，也就是说，二个名字中间的一个字是不对的，也有效吗？⑥买卖合同上写的是一式二份，各一份，但另一份是复印件给我爸的，因为老年人不懂这个的重要性，这个能打官司有效吗？；⑦买方本人的没有来，是他的妈妈来的，签字是由执笔人代签的，有效吗？2.现在这些都过户了有什么解决方案来维权？只卖房子，房前屋后的坝子和森林地没有卖，卖房子以滴水为界，其它的森林地、耕地有继承权吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江金华
林地经营权可以继承，宅基地不可以继承，宅基地上的房屋可以继承，耕地由同一户中的其他农业户口继续耕种。
至于买卖是否合法有效，建议带相关资料当面咨询律师。
2015-02-25 21:30:15
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