律师您好:我在上个月付了31000元定金买了一间商铺,面积是45.23平米,单价是一万块一平米,售房人员当时绝口没提有公摊,可是我现在发现面积只有3O平米,请问我可以要求退还定金吗?万分着

更新时间:2015-07-11 07:26:47人浏览
问题描述:
律师您好:我在上个月付了31000元定金买了一间商铺,面积是45.23平米,单价是一万块一平米,售房人员当时绝口没提有公摊,可是我现在发现面积只有3O平米,请问我可以要求退还定金吗?万分着急,劳烦高律师帮忙解答,谢!!!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你可以要求解除合同你可以要求解除合同
2015-07-11 07:26:47
潘进富律师
服务地区-云南曲靖
你好,可以要求解除合同。
2015-02-26 23:43:56
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
可以要求解除合同,
2015-02-26 11:21:22
易德祥律师
服务地区-云南昆明
这种情况下,如果当时说清楚没有公摊,可以退回定金。
2015-02-25 23:23:21
郭昌海律师
服务地区-云南昆明
你好,你可以要求解除合同
2015-02-24 12:36:46
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