房租商谈不拢怎么办

更新时间:2015-02-22 08:35:54人浏览
问题描述:
合同上最后一年租金待定(2015.04.01-2016.03.31),房东依隔壁和周边商铺租金制定了涨幅,但租客认为涨幅大,不同意。协商未果。房东是否可以提前收回商铺?需要给租客出示什么法律文书告之收回商铺?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
合同到期后,房东有权收回自己的物业。如果无法协商一致,为避免讼争,最好在律师帮助下准备证据并办理解除租赁的手续。若有后续问题可电联。
2015-02-22 08:35:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果对方不肯离婚怎么办
如果对方不肯离婚怎么办
若夫妻一方提出离婚,但对方不肯离婚的话,夫妻一方可以向法院起诉离婚。法院受理案件会进行调解,若调解不成,法院会围绕夫妻感
婚姻家庭
次播放
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房价上涨开发商违约怎么办
房价上涨开发商违约怎么办
当事人在签订合同的时候可以约定好违约责任,如果是采取违约金的违约救济方式的,那么约定的为悦己不得超过合同总价款的30%,如果发生了房价上涨开发商违约的,那么房价
违约金
人浏览
签房租合同应该注意些什么呢,一、签房租合同应该注意些什么呢1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
一般情况下租房子我们都会给房东缴纳租金,在退租的时候要是房东不把押金退还给我们怎么办?接下来由法律快车的小编为大家整理了一些关于房东不退押金怎么办方面的知识,欢
租房纠纷
人浏览
1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东反悔但不退还租金怎么办?
房东反悔但不退还租金怎么办?
【问题】我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同,租期为12个月,租金月付,1200元每月,并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐
房地产动态
人浏览
租房合同违约的处理办法:1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住,不想住就可以退房了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
房东不退押金的,如果承租人并无过错的,则该行为属于违约行为,承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同
房产纠纷
人浏览
注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠租金怎么解决
租客拖欠租金怎么解决
租客拖欠租金的,出租人可以与租客协商,要求租客合理期限内支付。如果租客逾期不支付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付
合同纠纷
人浏览
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权,也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权,否则你可以主张房屋买卖合同无效。2、如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
肇事者不愿赔偿怎么办
肇事者不愿赔偿怎么办
肇事罪不愿赔偿的,要拿到对方车主确切的车主信息和驾驶员信息,这个要去开具交通事故认定书的交警支队,然后凭借事故责任认定书
交通事故
人浏览
1、您好,您与房东之间存在房屋租赁合同关系,为主合同;与物业公司存在物业管理服务合同关系,为从合同。2、是否构成违约要依据您们之间签订的房屋租赁合同和是否符合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房客提前要求退租怎么办
房客提前要求退租怎么办
租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由
合同解除
人浏览
租房合同到期了怎么办
租房合同到期了怎么办
租赁合同到期后,原则上双方权利义务自动终止。但如果承租人继续使用租赁房屋的,并且出租人没有提出异议的,则双方自动转化为签
合同纠纷
次播放
租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金1、主要表现在房主将房屋再租他人,2、房主未到合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同无效怎么办
租房合同无效怎么办
租房合同无效处理方法:1、承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商
合同纠纷
人浏览
参照《合同法》第99条、第100条的规定,若双方所负责任为同种责任,依其性质可抵销的,双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销;若双方所负责任为不同责任,但
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询