双方私下达成国有土地买卖，尚未签订任何买卖协议，也没有办理国有土地使用权变更(现宗地已建成楼房)，现在想在不变更国有土地使用权的情况下签订国有土地买卖合同，这样是否具有法律效力？该如何拟定合同？
更新时间：2015-06-20 07:10:44人浏览
问题描述：
双方私下达成国有土地买卖，尚未签订任何买卖协议，也没有办理国有土地使用权变更(现宗地已建成楼房)，现在想在不变更国有土地使用权的情况下签订国有土地买卖合同，这样是否具有法律效力？该如何拟定合同？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)
合同双方：出让方：重庆市国土资源和房屋管理局地址：重庆市渝中区人和街99号法定代表人：张定宇职务：局长受让方：地址：法定代表人：职务：根据《中华人民和共和国土地
合同格式
人浏览
土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋没有办理产权证 签定买卖合同是否有效？
[案例]张某和李某于2007年3月签定一合同，李某将其按揭中的位于宝安某花园的房子卖给张某，该房子全部购楼款已付清，但没有办理房产证。合同约定，张某付清6万元定
房产合同纠纷
人浏览
国有土地使用权应如何转让？
（一）出让或承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件；（二）土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记；（三）受让
土地法律知识问答
人浏览
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；3.根据《合同法》及《担保法》相关规定，当事人可以约定一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用权转让办理
根据规定，农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让；但是，只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业，因破产或兼并等情形致使集
房地产法
人浏览
《管理》第六十三条规定农民集体所土使用权让、转让或者租用于非农业建设符合土利用总体规划并依取建设用企业破产、兼并等情形致使土使用权依发转移除外1999务院办公厅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议、招标、拍卖、挂牌。其中，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。协议出让-是指市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，本村村民转让宅基地是允许的。协议有效。产权必须以过户为准，否则风险很大。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这样不是具有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
合同成立生效
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
持刀伤害自己一般不构成犯罪，但可能触犯其他法律。若自伤行为严重影响到公共秩序或他人权益，可能涉及违法。如不及时处理，可能导致伤势恶化，影响个人健康甚至生命安全。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院通知去拿传票说明被提起了诉讼，应该积极配合法院，去拿传票。拿到传票以后，根据原告的诉讼请求和事实理由准备证据材料，将证据原件进行复印，在举证期限内提交法院。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《刑法》规定：“为了国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，采取的制止不法侵害行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
如果行为人是教唆他人杀人的，则借刀杀人是犯罪。行为人可构成故意杀人罪的教唆犯，应按照他在共同犯罪中所起的作用对其进行处罚。如果行为人教唆未成年人杀人的，则应当从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的法律意见可以找律师沟通。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！抢劫罪属于公诉案件，立案后会继续进行程序，可争取缓刑
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
021年3月1日起施行的《刑法修正案（十一）》在《刑法》第17条新增第3款规定：“已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
综合具体情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
