房产证写谁的名字好？
更新时间：2010-07-28 16:52:58人浏览
问题描述：
尊敬的律师：我和妻子都是非农业户口，住在城镇；我父亲是农业户口，住在老家。老家还有几间房子，其中一半是我的，另一半是我父亲的。我是独子，父亲也已90多岁。我想问一下，如果房子办房产证的话，写谁的名字好？如果写我的名字，我父亲百年以后，我卖或者等着拆迁，能不能有麻烦？请您帮助解答一下。谢谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
农村宅基地都是本村集体成员使用，而且一般也是没有房产证的，你现在是非农业户口，村集体的宅基地使用权证上应当是不能写你的名字的，只能在你父亲的名下。当然，在你父亲百年以后你是可以继承宅基地和房屋的，但转让只能在村集体成员内部进行。如果之前拆迁补偿有了房产证就简单些了，提前办理房产过户登记就可以了。
2010-07-27 17:54:59
服务地区-山东青岛
你可以取得房子的所有权，但是不能取得集体土地的使用权，如果房子可以更成你的名字最好，但是好像有点麻烦，不过你可以通过其他方式达到你希望的效果，具体步骤，你可以来所当面咨询律师
2010-07-28 11:01:54
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