开发商未能如期办理房产证的赔偿
更新时间：2015-05-25 06:50:43人浏览
问题描述：
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，
法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
详谈电话联系。
2015-02-13 12:48:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期办理房产证如何赔偿
我们购买房屋，在能够办理房屋登记手续的时候，我们都是会要求房地产开发商办理房屋登记手续的，如果可以的话，是可以进行房产证办理的，但是因为房地产开发商的原因，导致
房屋延期办理产权证
人浏览
房屋买卖开发商办理房产证的流程：1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办理房产证应赔偿
[案例]2006年1月，王小姐向某开发商购买一套在建商品房，合同对房屋交付时间作出明确约定，但未约定逾期办理产权证的违约金。开发商2007年2月1日交付房屋后，
房屋所有权
人浏览
开发商不能按期办理房产证
开发商欠缴土地出让金；开发商未将代收的维修基金或契税等税费及时上缴；开发商手续不全，如用地报建资料不齐，有违章建筑等；开发商没有按整体规划建设小区配套设施（幼儿
房屋延期办理产权证
人浏览
作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序：1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约金中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方就可主张全额的违约金?在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议不成向法院起诉,如有其他问题可以来电咨询.
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，签字则同意。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按法律规定建筑应当经建筑施工单位与开发单位验收合格后，方能交交付使用，先交房但未验收，在程序上违反法律规定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
发生车祸对方全责的保险理赔流程：1、报案。车辆出险后，我们第一件要做的事就是报案，若是对方全责，应立马要求对方向其所投保的保险公司报案。2、查勘。报案后，对方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体的和解协议的内容是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谈恋爱被对方诈骗，虽只有转账记录，但符合立案条件的，就能立案。诈骗金额达到3000至10000元以上的就能立案。立案是指公安、司法机关及其它行政执法机关对于报案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
得结合具体情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
会有一段时间才到账。可以查一下明细。
住房公积金查询的办法：
1.登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
去做伤情鉴定，如果构成轻伤的话，将对方刑事拘留。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可你要求追究对方刑事责任，选举已经上。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，授权签署什么？大概说下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
