开发商无预售证就打广告卖房属欺诈行为吗?

更新时间:2008-10-31 21:47:37人浏览
问题描述:
郫县有一楼盘开发商说已交纳2000万土地出让金,五证正在办理当中,请问在没有预售许可证之前开发商就打出售楼广告,受骗购房人可以据此诉讼开发商的欺诈行为吗?如果此楼盘是安置房开发商的这种行为也同样属欺诈吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵炳为律师
服务地区-天津天津
没有预售许可证是不许买房的,你可以诉讼。如是安置房开发商无房可售,则是诈骗行为,应报警。
2008-10-31 21:47:37
曹兴科律师
服务地区-重庆重庆
打广告并不违法,但没有预售许可证就卖房,就属于违法行为!可以向房管部门投诉!
2008-10-31 21:31:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商的欺诈行为有哪些
开发商的欺诈行为有哪些
开发商作为商品房买卖合同中占主导地位的一方,在商品房买卖合同中的法律权利是会高于购房者的,因此我国的法律也在保护着购房者的相关权利不被侵犯,那么今天就跟法律快车
房产买卖纠纷
人浏览
开发商的行为构成欺诈,你可以要求退房。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第68条之规定即:一方当事人故意告之对方虚假情况,或者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
知假买假是否属于消费者
知假买假是否属于消费者
知假买假不属于消费者。根据《消费者权益保护法》的相关规定可知,消费者,是指购买、使用、保存和处理商品或服务的个人或最终产
消费者权益
人浏览
合同欺诈如何赔偿
合同欺诈如何赔偿
在签订合同的时候,其实很多人并不会去细看它的条款内容,所以订立合同的人要是存心在里面加入欺诈性的条款,在签订的时候也很难发现,一般都是履行合同的时候才看到。下面
合同纠纷
人浏览
哪些行为是侵害商业秘密的行为
哪些行为是侵害商业秘密的行为
商业秘密具有秘密性、价值性、保密性的特点,侵犯商业秘密是指侵犯企业商业秘密权利人不为公众所知悉、具有商业价值并采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。那
公司法
人浏览
以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
破坏公共财产是什么行为
破坏公共财产是什么行为
破坏公共财产是违法行为,如果情节严重则可能是犯罪行为。情节不严重,依照治安处罚法处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以
刑事辩护
次播放
开发商恶意违约或实施欺诈行为致合同无效的违约金如何确定?
开发商恶意违约或实施欺诈行为致合同无效的违约金如何确定?
买受人,违约金,要求,违约,欺诈,无效开发商恶意违约或实施欺诈行为致合同无效的违约金如何确定?除返还买受人已付房款及利息、赔偿损失外,还应支持买受人不超过已付购
无效合同
人浏览
您好!入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以拒绝收房的情形包括:1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以依法起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商应该承担缔约过失责任,详情请来秦皇岛德圣律师事务所(海港区迎宾路61号阳光大厦九楼)找张佑文律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
打广告并不违法,但没有预售许可证就卖房,就属于违法行为!可以向房管部门投诉!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对开发商延期交房的情况,您可以先催告开发商在合理期限内履行交房义务。如果开发商仍然未能按时交房,您可以依据合同条款通过法律途径申请解除合同并要求赔偿,以确保双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,是否在指定位置存放
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果子女未成年,购房合同上应以子女的名义签署,但必须由父母作为法定代理人以买方代理人的名义同时签署。同时,必须办理父母和子女关系公证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以申请退税。具体操作如下:1.收集证据:整理购房合同、缴税证明等相关文件。2.填写申请:向当地税务机关提交退税申请表。3.等待审核:税务机关将对您的申请进行审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
我入住的酒店不让我带充电宝合理从
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询