一楼私自改下水管道导致我家二楼整个被淹

更新时间:2019-01-17 09:50:19人浏览
问题描述:
人在外地,拖朋友照看房子,前几天因为一楼私改厕所下水管道(一楼在他家管道加装枝杈堵死),厕所污水堵塞全部涌到我家,家具地板全部淹了臭气熏天,请问:1.是否是一楼的全责;2.要诉讼需要准备什么证据,有什么注意事项;3.我从外地回去的机票,回去后住的地方,家具装修是否能索赔?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾春勇律师 咨询我
服务地区-新疆巴音郭楞州·电话-138-9905-0408
视具体情形,详情建议与律师面议
2015-02-02 16:58:59
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助77849人 · 响应时间 平均5分钟内
  商品房在装修时发现质量问题如何索赔,  一、商品房在装修时发现质量问题如何索赔  商品房在装修时发现质量问题,有约定的按照约定赔偿,没有约定的,可以双方协商赔偿,协商不成可以根据建筑工程质量管理条例》起诉开发商,要求赔款和退房。  购房者应当按本《指南》中的“验收房子”项进行约定。同时,要约定好违约责任:如“该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起__日内退还全部已付款,并按照__利率付给利息,给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人要求继续履行合同的,应当与出卖人另行签订补充协议。”,“该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,自该商品房交付之日起__日内(该时限应当不低于60日),买受人有权退房”、“出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的,任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测。  二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿  房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除合同的,人民法院应予准许。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。  房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、退房、换房、赔偿等。
2019-01-17 09:50:19
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助151923人 · 响应时间 平均5分钟内
关于装修纠纷索赔的问题,解答如下:
1、对于一些可调节问题,其实与装修公司好好协商,看出相关问题,是能够得到很好解决的。
2、很多的纠纷相对麻烦,以至于双方无法和解,这个时候业主可以请求消费者协会来介入并进行调解。
3、对于一些大的装修合同纠纷问题,可以向有关部门申诉来解决。
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
2018-02-10 22:04:30
平台特邀律师 咨询我
已帮助160129人 · 响应时间 平均4分钟内
关于装修纠纷索赔的问题,需要具体分析,例如,装修先行赔付条件是什么?
(1)必须是通过第三方平台进行装修招标的业主。
(2)该业主与诚信联盟会员(装修公司、施工队)签订了有效的装修合同。
(3)属于产品质量方面的问题,其期限必须在国家、行业承诺的"三包"有效期内。装饰材料的"三包"有效期国家、行业有规定的,按国家、行业的规定执行。
(4)经相关权威监理部或国家有关质检部门鉴定,确认施工方提供的产品质量或服务存在问题。
(5)家装工程确认工程质量存在着问题,责任在于施工方,但该施工方故意拖延、扯皮、抵赖或拒绝赔偿的。
2017-02-21 21:00:40
李向律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
协商不成、可以通过法律途径维权
2015-02-01 21:30:48
何艳霞律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
一楼应当赔偿,具体事宜来顶咨询。
2015-02-01 19:24:48
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