租房后想退房,发现房东中介,房东欺骗我

更新时间:2015-02-06 13:00:33人浏览
问题描述:
前段时间通过中介租了房(押二付一),签约时房东说房产证明天拿给我看,中介口头上说保证房东有房产证。第二天我就想退了,因为周围有施工很吵,所以就打电话说我想退了。中介说最多退回押金也可能什么都不会退。然后我就联系房东说想退了,要解约,并告知房东请带上身份证和房产证,房东就说没有房产证,瞬间觉得被骗了。我就又找到中介,才了解到这个房子是搬迁房,没有房产证。想咨询下这个合同还有效吗?我毁约的话,押金,中介费能退回来吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,可以委托律师处理。
2015-01-30 23:18:56
马俊哲律师
服务地区-广东广州
您好,可以协商处理的,协商不了,只能诉讼维护自身最大权益了!
2015-02-06 13:00:33
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