想买这样的二手房,您能给个建议吗

更新时间:2015-01-30 16:33:20人浏览
问题描述:
结婚时老爸买的房子,房产证土地证都是老爸的,结婚后房产证改成儿子的了,现在儿子离婚了,儿子卖房,这房能买吗?需要妻子的意见吗?他们两个已经离婚,但是男方不提起离婚的事,已经交给他20万元了,剩下的过完户再付给卖方。您看,我都需要注意哪方面,请您指点。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,最好请律师拟订较为完善的合同。
2015-01-30 16:33:20
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,不需要,可以买 只要能办理过户。
2015-01-30 14:58:54
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