首付提高违约金,房地产商要求增加首付款

更新时间:2010-07-20 22:29:42人浏览
问题描述:
我是在3月8日在南安买的商品房,原先开发商说好首付款是20%,我在3月8日就付清了首付款,但在5月份下旬的时侯开发商告诉我说现在银行贷款房地产的要首付30%,在6月份上旬的时侯又说他们在和银行协商,到6月底又说没办法,要我们一定要再补交10%的首付款,而且利率调高.到今天也就是7月19日我收到房地产商发来的律师涵,要我在7月26日补交10%的首付款。但购房合同中有一条说要是银行不同意贷款金额,我们要补交。请问:这笔首付款我应该补交吗?开发商有没有存在欺炸行为?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
温永尚律师
服务地区-福建泉州
答:在补交,因为你们的这个约定不符合国务院对房地产市场的政策规定,属于法律上的情势变更。开发商的行为不是欺炸。
2010-07-20 22:29:42
简斯林律师
服务地区-福建厦门
如果合同有约定的话,你应该补交。
2010-07-20 12:20:06
陈华律师
服务地区-福建福州
应当补缴,除非你有充足的证据证明开发商承诺的20%的首付!
2010-07-20 09:34:48
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应当补缴,除非你有充足的证据证明开发商承诺的20%的首付!
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您好,建议谨慎为好
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先去与办案单位联系,了解案情
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首先要看银行卡被什么司法机关冻结,如果是被警方冻结的,很可能是银行卡被用于违法犯罪了。
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你好,可以请你的监护人帮忙代为办理。
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你自己先去了解哪家是办案 单位 ,与他们联系
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