房子面积差异超过6%,如何退房

更新时间:2015-01-29 01:28:38人浏览
问题描述:
两年前我买了一套商品房,2014年2月初开发商通知我要补3万的面积差价才能办理房产证,产权登记面积比合同约定面积大了6%以上,我要求退房。开发商以自己是上市公司为由,让我去找仲裁委员会告他们才能退钱。可是合同写得很清楚,我可以选择多退少补或者退房,还一定要通过仲裁才能退房吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吕红兵律师
服务地区-广东深圳
看你们的合同是如何约定,根据相关司法解释,如果合同无其他约定,当面积超过合同约定面积的3%的话,你有权主张退房;如你不愿退房,可主张超过3%部分的面积属于无偿赠与。
2015-01-28 16:03:27
吴大义律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-6000-0364
如果协商不成,那只能按合同约定申请仲裁或向法院起诉。 建议携带资料当面咨询律师。
2015-01-28 15:18:59
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,可以按合同约定申请仲裁或向法院起诉。
2015-01-28 17:23:15
马俊哲律师
服务地区-广东广州
您好,可以按照合同约定进行处理的 !
2015-01-29 01:28:38
陈容明律师
服务地区-广东深圳
约定仲裁是吧?
2015-01-28 15:23:29
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