兄弟二人合买的门面房,房产证只写了一个人的名字

更新时间:2015-01-28 23:55:48人浏览
问题描述:
兄弟二人合买的门面房,房产证只写了一个人的名字,两人签个私下协议说明房产共有,能有效吗?,我应该怎么做
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾春勇律师 咨询我
服务地区-新疆巴音郭楞州·电话-138-9905-0408
有效,建议具体事宜委托律师代书;不详来电
2015-01-28 11:05:55
陈复光律师
服务地区-新疆巴音郭楞州
私下签订的协议有效。但是因为没有变更房产证,不能对抗地善意第三人。
2015-01-28 23:55:48
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