墙面出现裂缝怎么办,2008年买的房子，现在墙壁出现很多裂缝，我们应该怎么办
更新时间：2010-07-19 20:31:07人浏览
问题描述：
我于2008年8月买的4楼顶层，从去年到现在房子墙壁出现无数很宽裂缝，我们应该怎么办？谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2010-07-19 20:31:07
服务地区-河南郑州
房屋工程质量异议期是两年，自交房之日起计算，过了这个期限就视为房屋质量合格，如果再出问题举证责任就要由房屋所有人承担，而非开发商承担举证责任，对买房人非常不利以至于很难打赢官司，所有请及时抓紧时间和开发商协商解决这个问题如果不行就要抓紧时间起诉。
2010-07-19 18:15:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋质量瑕疵业主如何维权：商品房在交付时可能会存在个别质量问题，对此应区别对待。就墙体裂缝而言，如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，这是允许存在的，也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房40年产权到期后怎么办
不管是购买新房还是二手房，大家在买房的时候都会听到房屋产权这个词，对于买房的人来说，大多数都知道，房屋的70年产权或40年产权是会到期的，那么商品房40年产权到
房地产法
人浏览
开发商延期交房怎么办
如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买了房却不能及时入住是一件很令人困扰的事情。那么遇到开发商延期
房地产法
人浏览
1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
墙体为什么会出现裂缝
墙壁出现裂缝的原因是多方面的，常见的主要原因有以下几个方面：1、墙体保温板之间的缝隙出现板缝裂纹。2、墙壁开槽，线槽补灰后竖线的收缩裂纹。3、抹灰刮腻子不均匀出
工程建筑解读
人浏览
层面出现裂缝，有的属于正常的，比如龟裂，这种现象往往出现在养护层，一般不影响居住安全，但如果是贯穿裂缝，而且在凿开养护层后仍然存在，那么就要考虑是否属于质量问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，主张赔偿。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同办理，一般是全额退房款。不能实现合同目的，无法居住，质量严重不合格，有时需质监站勘察，出具房屋质量不合格，无法居住的证明，你可以起诉要求全额退房款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 建议让开发商进行维修，修复不成的，可主张进行赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
如果是房子质量问题你可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要的，这种未成年人造成的交通事故，应该由未成年人的家长负责赔偿，直至对方治疗完毕，误工费和营养赔偿到位才可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
快递丢失赔偿标准，应当具体分析：1、如果快递在托运前进行保价的，快递丢失的赔偿标准，按照约定的保价作出赔偿；2、如果快递没有进行保价，快递丢失的赔偿标准是：按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
楼上漏水到楼下可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
法律分析：可以由双方协商赔偿的具体数额；协商不成的，可以提起诉讼，要求给予赔偿。根据法律规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
