购房协议签了可以退房吗

更新时间:2015-01-27 09:05:10人浏览
问题描述:
房地产公司还没预售许可证交了百分之50的房款,而且协议上规定了如果我们违约退款要交违约金这合法吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
屈二军律师
服务地区-河南平顶山
首先房地产公司没有预售证售房是违法的,建议协商不成尽快起诉,在法院判决前只要对方无预售证,即可解除合同。
2015-01-26 22:37:10
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,可以要求退房退款。
2015-01-27 07:10:55
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,如果在没有预售许可证的前提下您要求退房那么对方属于违约方。
2015-01-27 09:05:10
肖秋生律师
服务地区-河南郑州
你好,要看你合同的内容,一般开发商都是没有风险的
2015-01-27 06:59:44
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