房屋质量，车库道路，房租，违约金等该如何要求合理赔偿？
更新时间：2015-01-26 13:45:12人浏览
问题描述：
我2012年买的新房是小产权房，签订的是简单白纸协议，但房产证已办我名下，土地使用证仍未过户，协议上写了水电立户房产证2万包干，国家有文件规定房价外不再加收负加费，房屋装修入住不到半年，墙面出现破损且一直增多；车库的道路不通无法进车，故此发生纠纷误了结帐时间，开发商强行断我家水电，到我家闹事打人，害我只能租房住，开发商要求我作杂屋间买下，请问违约金属谁违约，我应要求他赔偿哪些合理费用？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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