个人店铺转让,租赁方能以我私自转让店面为由收回店面吗
更新时间：2010-07-17 06:19:50人浏览
问题描述：
我原先是经营毛线生意的，可现在店面租金太高，该项目季节性又强，难以维持，故此寻找了一位合作人，在我租赁的店面里合作经营销售童鞋，双方协商由合作人以其名义出面进行工商税务登记，并负责日常经营，可现在出租方以我私自转让，现在经营人不是本人为由，要封店门，请问他们有这个权力吗？他们能否决和不认同我们的合作关系吗？谢谢解答。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西南昌
如果是你租房与人合作，与合作人共担经营风险，共享经营利益，就不是转租，出租方要收回店面就不合理。如果你是以合作为名，不论合作人盈利还是亏损，你都收取合作人的固定钱款，则是名为合作，实为转租，出租人有权以你转租为由要求收回店面。出租人不能自行封店，要通过法院判决认定你是转租，终止出租合同，如你不执行法院判决，出租人可申请法院强制执行封店或强制你腾出店面交还给出租人。
2010-07-17 06:19:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律上看，房地产转让具有以下特征：(1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。(2)房地产转让的对象是特
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;一、房东什么情况下有权终止合同?房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是你租房与人合作，与合作人共担经营风险，共享经营利益，就不是转租，出租方要收回店面就不合理。如果你是以合作为名，不论合作人盈利还是亏损，你都收取合作人的固定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同的约定解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
主要要看你和原来公司的租赁合同是怎么约定的，是否允许转租。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让应经房东同意，要求房东和你签订同意转让协议即可。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
驾校报名了可以退款。没有相关的法律法规规定转驾校时原驾校的退费比例，因此退费价格是需要和驾校协商，因为每个地区、每个驾校的收费高低不同，每个人的实际情况也不同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，要结合案情确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同可撤销的情形下，处理方式有：1.协商，双方重新商定合同内容；2.调解，由第三方协助双方达成协议；3.仲裁，提交仲裁机构裁决；4.诉讼，向法院起诉请求撤销合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车可以提前退车，但是当事人需要支付违约金。如果对解除合同有异议，应在接函后三个月内向人民法院起诉。可以要求对方接续履行合同，否则要求对方承担损失，具体损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
一般可以通过法律途径进行追回，只要有借条等相关证据，有对方身份证信息就可以提起诉讼，判决下来后，就会强制执行对方财产。欠钱不接电话不回信息的，借款人可以依法依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“退学文件”(新生凭招生办公室开据的《保留入学资格通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网上报名的课程不想学了可以退。在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
