房产归属与父子之间房产过户需要什么资料，包括什么费用？
更新时间：2015-01-21 16:58:39人浏览
问题描述：
由于婚前朋友用我的身份证在银行贷款未按时归还导致进入银行黑名单（虽然现在担保人一直在还，但已然进入了黑名单）婚后购买住房因为我对象是独子所以用公公的名子贷款购买了房子，房价总价50多W公公婆婆当时资助了10W房贷由我和老公在还；现在基本还清，这段时间我对象和公公婆婆起了摩擦，公公曾说过这房子不会过户给我对象；在这之前我为了防止万一，每次还房贷转账都通过我对象的银行卡转给公公名下的银行卡（我对象是个上班族，一年挣不了多少钱，基本都是我还的，所以每次还房贷都是我操作）支付宝也会生成转账凭证；现在我想咨询一下1.如果真出现不给过户的情况我通过转账凭证应该怎样主张权利?2.如果走法律程序公公坚持不过户我们，能否通过转账凭证要回自己的40多W如果可以判定要回这40多W当然公公婆婆也是没有偿还能力的，因为这不是他们的唯一住房，老家还有一套；我们是否可以请求法院卖掉这套房产，然后偿还给我们这部分钱?3.当然以上的这种情况也只是为了防止万一，虽然有点摩擦但相信很快就会好的，平时我和公公婆婆的关系也算是不错的，如果正常过户父子之间需要什么资料，包括什么费用？我想经济明确些，不想以后有什么麻烦，比如：赠与收回之类的话，请问是否买卖过户比赠与过户好呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚房产过户的费用一、契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;3、在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户都需要哪些费用？
核心内容：房产过户都需要哪些费用?下面，法律快车小编为您介绍三种不同类型的房产过户所需要缴纳的费用标准。伟嘉安捷统计数据显示，房地产二次调控后，公司接到关于买卖
房地产动态
人浏览
离婚房产过户的费用一、契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;3、在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户需要什么费用
在房产交易中，买方以及卖方支付的费用是不一样的，卖方需要支付交易手续费、合同印花税、契税以及中介费。而买方则需要支付交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登
房地产法
人浏览
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：1、营业税；2、个税；3、契税；4、交易服务费；5、产权登记费5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以，可以签订相关协议，如需帮助可以电话咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为这些主要是政策性规定。你应向合肥市房产局和合肥市地税局咨询，他们的回复才权威。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要通过继承权公证或者继承诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一、房屋漏水找谁处理1、房屋漏水应该根据实际情况来说，方法如下：（1）一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门联系施工单位前来保修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
我身边有两个朋友遇到过这种情况，和银行交涉无果，都是去房管局补办。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子交定金的具体数额不超过主合同标的额的20%比较合适。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，其具体数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商不成可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：装修返工如果属于施工方未按合同约定施工以至于未达到双方约定的施工标准和要求，属于违约行为，其损失应当由违约方承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
地下车库建筑面积与实用面积的差异涉及公摊面积，公摊系数有标准。如差异过大，可能涉及权益受损，建议咨询。地下车库建筑面积与实用面积的差异通常与公摊面积有关。公摊面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金肯定是能要回来的，但是按照合同你需要支付30天租金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
