只是签订了购房协议

更新时间:2015-01-21 11:54:01人浏览
问题描述:
我们只是在售楼处签订了购房协议,协议上说一个礼拜签订正式的购房合同,20多天了还没有接到签合同的通知,我就提出了退房的要求,可售楼小姐以各种理由拖延,不给办理退房,今天竟然要我们去签合同,我想退房还能退吗???应该怎么做??
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷小涵律师
服务地区-山东青岛
你好,如果开发商违反协议规定,造成违约,应当承担约定的违约责任,达到解除协议的条件的可以要求解除购房协议。
2015-01-21 11:54:01
孟强律师
服务地区-山东青岛
开发商应该存在违约,起码违背口头承诺的行为,达到合同解除条件的话,可以要去解除合同等。
2015-01-21 10:00:06
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