楼上漏水如何赔偿,楼上漏水如何赔偿
更新时间:2013-09-30 09:29:32人浏览
问题描述:
我家楼上上月22号水管脱落,把我家水满金山,二间卧室大约三十多个平方全被水渗透,水再从我家一直流到了楼下.我家是2000年初入住的,当初因为想装修一步到位,地板是实木地板,壁上和顶上全是用板做的,也就是做的装修中的全包,当时算是装修中的豪华的.现在被楼上的水一漏,二个房间的装修全毁了,地板黑了,顶上和壁上都开始发霉.我叫楼上帮我把坏的地方弄好,可是楼上只肯赔5000多,他们说装修这么多年折旧再好也只值这几个钱,我请装修公司估了一下他们说重新弄一下大约要2万多,可是楼上只肯赔钱,不肯他们来帮我弄,我想问一下我要他们重新帮我弄的要求过份吗?我是位残疾人,老公又不在附近工作,我不想要他们的钱,只想他们帮我把坏的地方弄好,因为我自己家没精力弄啊!请问律师,我的要求过份吗?我应该怎么办?谢谢!!!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![法律快车律师团队律师](http://pic2.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/1.png)
服务地区-江苏无锡
事件:我家楼上上月22号水管脱落--装修全毁--要求原物赔赏,问:要求过份吗?。-----答:1结论:过份。2理由:(1)楼上水管脱落是住户还是建筑商的过错是关键。按常规应该是建筑商的过错。那住户就没有关系了。如果是楼上水管脱落在楼上出现漏水经过地面疏漏到楼下,(A)建筑商、也质检部门也有责任(质量不好)(B)你也有责任--没有及早通知楼上处理,楼上最多承担前期发现漏水造成损失的前期部分。。(C)不用楼上住户全陪。(2)即使是赔赏,也要考虑折旧。可按折旧价格(含人工费)赔赏。因为你要他赔赏恢复已经使用过几年的东西的现状是不现实的。你已经使用过的价值是不用承担的。如果装修年平均折旧率是20%,20年后(你东西的价值为0了)出现问题你还要他陪你原来的新装修吗?
2011-03-09 19:53:36
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