买的小产权房想要更名过户

更新时间:2015-01-12 12:11:59人浏览
问题描述:
我是沈阳市白塔堡镇人,于2007年在本地买的小产权楼房,由于当时没钱,没能及时更名过户,等到2010年手里有了点钱,想要更名过户,到城乡建设办公室办理此事,他们说:现在浑南开发,房产冻结不给办更名过户,直到现在我已经等了4年了,不知现给不给办理更名过户手续。说明一下:我原来是农村户口,我丈夫是当地非农户口,我于2010年变成了非农户口,但从我的身份证上看我还是农村的。2014年据说有了新的政策:非农户的人可以买农村户口人的楼房,也可以给更名过户,是这样的吗?如果能过户的话,须要什么手续。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李英勇律师
服务地区-辽宁沈阳
这个政策暂时还没有放开,过户就是履行相关手续,不是复杂。
2015-01-12 06:54:19
许振海律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-137-0004-3231
如果冻结了现在就办不了。
2015-01-12 12:03:15
刘忠斌律师
服务地区-辽宁沈阳
应该陈述案情,以便于分析。
2015-01-12 12:11:59
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