卖房人嘴里一句实话都没有,说有房产证结果没有,原来是规划外商品房,因为我不懂就骗我,说给我办一个他们能承认的房产证,就是使用权证,使用权证能当成房产证承诺给业主吗?气死人了,合同上写退房还要扣钱,

更新时间:2015-01-12 10:23:06人浏览
问题描述:
卖房人嘴里一句实话都没有,说有房产证结果没有,原来是规划外商品房,因为我不懂就骗我,说给我办一个他们能承认的房产证,就是使用权证,使用权证能当成房产证承诺给业主吗?气死人了,合同上写退房还要扣钱,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵红文律师
服务地区-天津天津
协商解决,协商不成起诉
2015-01-12 10:23:06
刘斌律师
服务地区-天津天津
您好:您的情况是应该退房的,并且不需要支付违约金,如果您需要帮助可以随时与我联系。
2015-01-11 12:25:20
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