门面主人是否有权拒绝续租门面给我?

更新时间:2010-07-11 12:25:14人浏览
问题描述:
门面主人是否有权拒绝续租门面给我? 我两年前从别人手里花了一万元转让费租到一孔25平米的门面做生意至今,现在我租的门面虽已经超过了原租赁合同续存期,可我一直在续交租金做生意,但没另续新的合同。现门面主人要收回门面拒绝与我续租,他这样做合法吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以不续。
2010-07-11 10:50:27
邢一峰律师
服务地区-湖南长沙
是合法的,他有权处理
2010-07-11 12:25:14
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