应对有抵押物的民间借贷纠纷，可以按照以下步骤进行，以确保自身权益得到保障：

一、了解抵押物情况

1. 核实抵押物的性质：确保抵押物是合法、有效的，如不动产（土地、房屋等）或动产（交通工具等特殊的动产）。

2. 查阅抵押合同：详细了解抵押合同的内容，包括被担保的主债权种类、数额、债务人履行债务的期限、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属等。

二、收集相关证据

1. 借款合同、收据、还款计划书、还款承诺书等债权凭证：这些文件是证明借贷关系存在的重要证据。

2. 抵押合同及抵押登记手续：确保抵押合同已签订并办理了相应的抵押登记手续，这是抵押权生效的关键。

3. 交付借款的凭证：如银行转账记录、微信、支付宝转账等交付借款的凭证，证明款项已实际交付。

三、法律途径解决

1. 协商和调解：首先尝试与借款人进行协商，看是否能够达成还款协议。如果协商无果，可以寻求第三方调解，如人民调解委员会等。

2. 仲裁：如果双方在借款合同中约定了仲裁条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁结果具有法律效力，双方应当履行。

3. 诉讼：如果协商和仲裁都无法解决纠纷，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要按照法定程序进行，包括提交起诉状、缴纳诉讼费用、参加庭审等。

四、执行阶段

1. 判决生效后，如果借款人仍未履行还款义务，可以向法院申请强制执行。

2. 在执行过程中，如果抵押物价值足以覆盖债权，可以通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。

五、注意事项

1. 确保抵押合同的合法性和有效性，避免因合同问题导致抵押权无效。

2. 密切关注抵押物的状况，防止抵押物被转移、毁损或灭失。

3. 在诉讼过程中，及时收集、整理并提交相关证据，确保自身权益得到充分保障。

综上所述，应对有抵押物的民间借贷纠纷需要全面了解抵押物情况、收集相关证据、通过法律途径解决并在执行阶段注意相关事项。