张元律师
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无房产证明房屋买卖合同有效吗
非原创（平台） 发布时间：2024-05-28 浏览量：0
无房产证明房屋买卖合同一般是有效的。法律快车提示您，买卖无房产证房屋，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定除外。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。
根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
补办房产证需要提交如下材料：
1.房地产登记申请表；
2.登报报纸；
3.遗失具结报告；
4.营业凭证；
5.申请人的身份证明或法人资格证明；
6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及房地产他项权证；
7.委托书。
