一、房产过户期限是多少年

　　房产过户期限法律没有明确规定，房屋交易时，一般自签订合同后，买受人要在10日内缴纳契税，取得完税凭证后申请过户登记，不动产登记机构受理申请后，30日内完成登记。

　　《中华人民共和国契税法》纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

　　纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

　　二、公证房产过户手续费多少钱

　　公证房产过户手续费按房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

　　法律快车提醒您，办理公证的收费标准如下：

　　1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

　　2.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：

　　（1）不满1万元的，按1％收费，但较低收费10元；

　　（2）1万元以上的，按2％收费。

　　3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

　　4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

　　5.证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。

　　6.证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

　　三、不能办理过户的房屋有哪些

　　1.未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；

　　2.未取得规划审批所建造的房屋；

　　3.土地产权存在纠纷的房屋；

　　4.既没有销售许可证，又没有产权证的房屋；

　　5.未经验收或者经验收不合格的房屋；

　　6.土地或者房屋未解除抵押的；

　　7.开发商未缴纳相关税费的；

　　8.利用集体所有土地所开发建造的房屋。