吴昭燕律师
181-0262-0654
广东方效律师事务所
14401*********146
广州市天河区保利克洛维广场B座3106 广东方效律师事务所
微信扫一扫 关注我
抵押合同无效债权人应承担什么责任
非原创（平台） 发布时间：2024-03-25 浏览量：0
抵押合同无效债权人应承担的责任要根据其是否有过错确定，债权人有过错的，需要承担民事责任，抵押合同债务人未签字无效，抵押合同债权人和抵押权人需要签名。
抵押合同无效债权人应承担的责任：根据其过错承担责任。抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限，主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务。
抵押合同债务人未签字无效，抵押合同由抵押人和抵押权人签名，如果债务人是抵押人，没有抵押人签名，抵押合同无效。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
不用。借款合同在前,抵押合同可以晚于借款合同的签订时间。借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。法律快车提醒您，借款合同生效后,即产生了还款的债务。为了保证债务的履行,有时候债权人会要求债务人提供担保。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
