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没有合同租房不退押金怎么解决

来源:马泽恩律师
发布时间:2023-03-16
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导读:

没有合同租房不退押金的解决方式是当事人应以双方的约定为准,如果有保留与押金支付以及返还约定的证据,可以依据证据要求退还押金。租房子不签合同不违法。租赁期限六个月以下的,当事人无需签订书面合同。


  一、没有合同租房不退押金怎么解决

  没有合同租房不退押金的解决方式具体应以双方的约定为准。如果保留与押金支付以及返还约定的证据,那么可以依据证据,要求退还押金。如果没有任何证据,想要退还押金,可以尝试与对方协商。

  法律依据:根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

  第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  二、租房子不签合同违法吗

  法律快车提醒您,租房子不签合同不违法。租赁期限六个月以下的,当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的,当事人应当签订书面合同。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

  三、没签租房合同可以退吗

  虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。

  法律依据:根据《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。


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律师信息LAWYER INFORMATION
  • 律师姓名:马泽恩
  • 执业律所:远闻(上海)律师事务所
  • 职  务:主办律师
  • 执业证号:13101*********238
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