“装修工程”承接企业是否需要相应资质?
来源:刘文玉律师
发布时间:2022-03-25
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《中华人民共和国建筑法》第二条规定“在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动”、第十三条规定“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动”。
建设工程的概念大于建筑工程,且建筑工程不包括装修工程。那么既然装修工程属于建设工程,是否需要资质具体分析:
(一)与建筑物同步设计、招标、施工的装修工程,属于房屋建筑活动的一部分,属于建筑工程范畴;
(二)建筑工程竣工后,装修工程涉及建筑主体或承重结构的变动的,该装修工程属于建筑工程范畴;
(三)建筑物竣工验收合格后,业主委托装修公司对住宅室内进行装饰装修,在不涉及建筑主体和承重结构变动的,其不属于建筑工程范畴,其性质应当属于承揽合同,装修公司不需要取得相应资质。
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