拆迁安置房是基于政府的拆迁政策，以产权调换的方式取得的，但是房产证一般无法即时办理。在离婚时，假如一方已经签署了拆迁安置协议，但是尚未取得房产证，还能请求法院进行分割吗？今天我们就一起来看一下这个问题。

一、被拆迁的房子属于一方婚前个人财产。

如果被拆迁的房屋是一方婚前的个人财产，而且另一方婚后对于被拆迁房屋也无任何翻新扩建的贡献情况，那么即使拆迁行为发生在婚内，拆迁安置房也应该属于一方的个人财产。此种情况下，无论是否取得房产证，离婚时另一方均无法按照共同财产来进行分割。

二、被拆迁房屋属于夫妻双方共同财产。

如果被拆迁房屋是夫妻婚后共同所有的房产，那么房屋的拆迁利益及拆迁安置房一般也属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以通过协商达成一致协议，即使未取得房产证，也可以在协议中约定房屋归属及补偿款问题。

但是，当双方无法达成一致选择诉讼离婚时，如果仅签订了拆迁安置协议，或者虽然拆迁安置房已有选址但尚且不能办理房屋产权证的，法院大概率会认为“未取得房产证且因涉及其他家庭成员，不宜在本案中处理”。双方可以在取得拆迁安置房屋的产权证之后另行起诉，请求法院予以分割。

 

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 　

下列财产为夫妻一方的个人财产：　　

（一）一方的婚前财产；　　

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；　　

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；　　

（四）一方专用的生活用品；　　

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。　　

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

 

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