房屋出租合同范本是怎样

房屋出租合同需要对出租房屋情况、租赁房屋价款、租赁期限、违约责任等多项内容进行约定。房屋出租合同的内容当事人可以通过协商的方式确定，更多关于房屋出租合同范本是怎样的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、房屋出租合同范本是怎样

　　出租方：(以下简称甲方)____________

　　承租方：(以下简称乙方)____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　电话：_____________ 身份证：___________

　　乙方：_____________

　　电话：_____________ 身份证：___________

　　___年___月___日

　　二、房屋出租需要到派出所备案吗?

　　需要去派出所登记。 根据《治安管理处罚法》第五十七条规定:房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。

　　三、房屋出租需要缴纳税款吗

　　出租房屋属于营业性行为之一，因此需缴纳一定的税费，至于税费的金额，应根据房屋的性质、用途与租金来决定。一般情况下，出租个人住房或个人门面时，需缴纳两千元以上的税费，包括两千元。

　　法律快车小编温馨提示：房屋出租承租人需要核对出租人的是否具有主体资格。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于房屋出租合同范本是怎样的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。