情侣买婚房为结婚作准备，已经成为当今社会的潮流。然而，在现实生活中，因为婚房的产权归属问题引发的婚姻纠纷可不少，到底，婚房属于夫妻共同财产还是个人财产？本文整理了相关资料，为大家解答这个问题。

　　一、婚房属于夫妻共同财产还是个人财产

　　根据我国《中华人民共和国婚姻法》的相关规定：夫妻共同财产具体主要指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。夫妻共同出资购买的婚房，属于夫妻共同财产。

　　二、关于婚房分配的案例分析

　　缘起　感情深了联名购房

　　去年，情投意合的刘先生和张小姐在武侯区买了一套40多万的新房。首期支付的三成房款中，刘先生出的钱比张小姐多了一倍，不过当时两人想的是白头到老，所以签购房合同时写下了两个人的名字。去年底，拿到新房后，他们又共同出资8万元进行了装修并购买了家具家电，搬进了向往已久的新家。

　　　缘尽　要分手了分房起纠纷

　　今年，因为种种原因两人分手了，房子归属成了一个问题。

　　张小姐说：“不想要房子，但要他付15万元。在购房和装修的时候我都出了钱，而且房子一年多的月供款也是两人共同支付的，按照法律我可以拥有一半的产权，再加上这两年房屋升值幅度很大，而我只要15万元是念在共同生活的点点滴滴上做出的让步。”

　　刘先生说：“买房时她出了4万元，装修时出了3万多元，现在竟然要价15万元，确实太过分了。”

　　　转折　律师说了协商分房

　　双方经过多次的协商，最后刘先生为了及早了结这段关系，还是将这15万元付给了对方。刘先生说，自己之所以让步，是听从了律师的建议。由于购房时没有约定，自己也无法拿出相应的证据，因此即使对簿公堂自己也不会占到便宜。他还算了一笔账，由于该套房屋已经升值，在付给了张小姐15万元后，就当是今年底才买的房。

　　但事情到此还没有结束，由于该套房屋已经办理了房屋产权证，加上又是按揭购买的，进行产权变更登记的手续非常麻烦。刘先生通过专业的二手房中介公司，花1万多元支付中介佣金、契税等各种费用，还花费了大量的时间和精力才办好了相关手续，相当于是花钱买自己的二手房。他自嘲道：“我这次真的是丫头抱酒坛，醉也没醉倒，睡也没睡好，亏大了。”

　　　律师提醒　买房时先约定后不乱

　　随着未婚同居的人群日渐增多，这种联名买房后分手的纠纷也日渐增多。关于婚前共同购房的情形各式各样，不胜枚举。有的是一方出资共同署名，有的是家长出资而共同署名。总之，情深意浓时便不计较财产拥有的方式，可一旦分手就会带来更为复杂繁琐的后遗问题。与离婚后的财产分割不同，同居由于没有婚姻制度的束缚，分手的几率较高，而且同居虽有共同居住的事实，但由于没有结婚，涉及的财产问题只能参照共同财产的分割。因此，专业律师提醒，恋人联名购房时最好进行相关约定，避免日后发生纠纷。

　　以上就是关于婚房属于夫妻共同财产还是个人财产的问题解答，希望对大家有帮助。综上所述，婚房属于夫妻共同财产还是个人财产，应看是哪一方出的钱，是否有约定等。如果您还有其它疑问，不妨咨询一下在线律师。