胡多兵律师
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未结婚买房子可以写两个人名字吗
非原创（平台） 发布时间：2024-07-15 浏览量：0
未结婚买房子可以写两个人名字的。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。
法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
婚前买房的注意事项有：
1.明确出资人是谁，以及出资的份额；
2.明确房屋的产权归属；
3.明确还贷的身份，以及还贷年限、期限；
4.做好婚前房产公证，避免婚后离婚产生纠纷。
婚前买房加名字流程是如下：
1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料；
2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表，并提交材料；
3.受理后，工作人员审核材料；
4.符合登记条件的，予以办理登记，颁发权属证书。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
