在实践中，购买房屋之后需要办理产权登记，关于房屋产权的办理流程依据当地的房屋政策确定。那么，房屋产权证办理条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋产权证办理条件

　　房屋产权证办理条件：

　　1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

　　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　二、房屋产权证办证需要准备的材料

　　（一）产权人需准备资料：

　　商品房买卖契约正本;购房发票复印件产权人身份证复印件（无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件）;契税发票上报联;物业维修基金缴款凭证第二联。

　　（二）开发公司需准备资料

　　商品房销售许可证复印件或商品房交易代码;商品房登记备案证复印件或商品房交易代码;竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。

　　三、个人房屋产权委托书如何写

　　委托人： 性别： 出生日期： 身份证编号： 暂住证号： 住址：

　　被委托人： 性别： 出生日期： 身份证编号： 暂住证号： 住址：

　　委托原因及事项： 本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2、代为领取房产证

　　3、代为签署与交易有关的合同文件等

　　4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人有转委托权

　　委托人： 年 月 日

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋产权证办理条件的相关知识，综上所述，上述内容是关于房屋产权证办理条件、房屋产权证办证需要准备的材料、个人房屋产权委托书如何写。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。