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夫妻一方能否出售房屋？
作者：贾正雨律师 发布时间：2021-10-18 浏览量：0
夫妻一方出售房屋合同有效吗
夫妻一方出售夫妻共同财产，办理了房屋所有权转移登记后，房屋买卖就发生法律效力。如果另一方对房屋买卖有争议的，可以申请撤销房屋产权转移登记，撤销后房屋买卖无效。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十条 【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
