法律咨询

您好，我与丈夫钱某是2008年结的婚，当时他父母出资买了一套房子登记在他的名下，婚后我们一直居住在此房中。婚后我们共同奋斗并于2014年，全款买了一套房子，登记在钱某一人名下。前段时间，我父亲病重住院时，钱某不仅不去医院看望我父亲，而且还阻止我为父亲交住院费。对此我十分心寒，决定与他离婚，可是我们为怎么分割这两套房子而闹得不可开交，我准备起诉离婚。我想咨询一下，如果起诉离婚，对于这两套房子法院大概会怎么判？

律师答疑

你们二人所争执的两套房屋的所有权是不一样的。对于你们二人婚前的那套房屋，根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉若干问题的解释》规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”因此，对于这套房产应该认定为是钱某婚前的个人财产，您是无权要求分割的。而对于你们婚后所购买的房屋，虽然登记在林某一人名下，但是根据我国《民法典》的相关规定这套房屋仍属于夫妻共同财产。对于如何分割这套房产，你们争执不下的，如果起诉到法院，根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉若干问题的解释》的规定，人民法院将按以下情形分别处理：

（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。