物业公司可以单方涨物业费吗?
来源:陈纪豹律师
发布时间:2020-02-03
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2018年3月,陈某在接到物业公司通知的时,被告知今年物业费涨价了。陈某表示抗议,但是物业公司表示,物价上涨,各项开支增大,物业费增长是很正常的事情。请问:物业公司可以单方涨物业费吗?
福建宽达(福清)律师事务所陈纪豹主任律师解答:
物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。本案中,物业公司单方面涨价的行为,属于单方行为,是不合法的。正确的做法应该是,物业公司应将涨价的行为告知业主委员会,在获得业主委员会同意变更物业合同并报物价局备案的情况下,才可以涨物价费用。
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陈纪豹律师主任律师
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