广州回迁安置房后多年办不了产权证，能否起诉逾期办证赔偿？

  张静律师解答：看安置房回迁合同有无约定办理房产证的时间及逾期办证的违约金金额，如有约定则按合同约定支付违约金，若无约定则法院不会支持。如下面这个案件，法院就不支持原告的逾期办证违约金诉求。

判决书节选：

本案争议的第一个焦点是北某公司是否应当向徐某支付2007年7月1日至2011年3月31日期间的逾期办证违约金的问题。双方签订的《广州市房屋拆迁安置协议》《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》《回迁安置拆迁补偿房屋补充协议（产权人用）》中并没有对逾期办证的违约金作出约定，且徐某也没有举证证明北某公司在上述期间逾期办证给徐某所造成的实际损失，故法院对徐某的该诉求不予支持。