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婚前买房,婚后加名,离婚时怎么分割?

来源:李祖祥律师
发布时间:2016-04-22
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婚前买房,婚后加名,离婚时怎么分割?
    问:婚前在购买了一套商品房,婚后加上了我老婆名字,离婚会怎么分割?

  答:婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产,但如果婚后加上了你老婆名字,视为你对你老婆的赠与,该商品房依法由你和你老婆共同共有,如果一旦离婚,你老婆可以分得她应得的那一部分。

  附:相关法律条文

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

  第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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  • 律师姓名:李祖祥
  • 执业律所:重庆恒泽(昆明)律师
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  • 执业证号:15301*********727
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