合同纠纷2018-08-27已播放:32315
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根据合同法的规定,这个定金是不能退的。相反,如果是开发商不能够如约交付房屋,那么他应当将定金双倍的返还给你。这个和订金是完全不同的,所以大家在签订合同的时候一定要看清楚,合同上到底写的定金还是订金。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾蔡绍辉律师。以下为大家解答订金和定金哪个能退的问题:
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面的形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务以后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。以买房为例,如果你和开发商签订的合同中约定了定金,那么从你支付定金的那一刻开始,定金合同就生效了。如果之后你看上其他的房子,不想买这一套了,那么根据合同法的规定,这个定金是不能退的。相反,如果是开发商不能够如约交付房屋,那么他应当将定金双倍的返还给你。这个和订金是完全不同的,所以大家在签订合同的时候一定要看清楚,合同上到底写的定金还是订金。
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买房子交了预付款后,无正当理由是不可以退的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典...阅读全文>>
13288次阅读2019-11-27
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当然,如果购房者有证据证明定金合同无效的,可以主张开发商返...阅读全文>>
13569次阅读2020-06-15
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