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合同纠纷2018-08-27已播放:32315
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根据合同法规定的定金罚则,如果接受定金的一方没有履行合同的,那么他应当双倍地返还定金。如果支付定金的一方没有履行合同,定金不予退还。还是以买房为例,如果你与开发商买房的合同里约定的是定金而不是订金,那么如果你改变主意不买这个房子了,定金是不能退的。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾蔡绍辉律师。以下为大家解答订金和定金哪个能退的问题:
定金和订金是完全不同的两种概念。订金是合同一方支付给另一方金钱用于预订某种商品或者服务。如果接受订金的一方最终如约提供了相应的商品或者服务,那么,提前支付的订金应当折抵价款,支付订金的一方只需要再支付全款减去订金的数额,就算是履行完付款义务。如果接受订金的一方没能如约提供商品或者服务,那么他自然应当返还订金,只不过订金没有担保的功能,所以他只需要收了订金多少就返还多少。相反,如果是支付订金的一方改变心意,不愿意继续履行合同了,在合同没有就订金的处理作出特别约定的情况下,对方仍然需要退还订金。例如有些人买房先交了订金,后来不想买了,只要合同没有特别约定,这个订金是要退的,因为它只是预付款,没有担保合同履行的功能。
而定金则是一个法律上的概念,它是具备担保功能的。根据合同法规定的定金罚则,如果接受定金的一方没有履行合同的,那么他应当双倍地返还定金。如果支付定金的一方没有履行合同,定金不予退还。还是以买房为例,如果你与开发商买房的合同里约定的是定金而不是订金,那么如果你改变主意不买这个房子了,定金是不能退的。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!
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