唐山法律问答顾问律师
法律分析:房产过户一般需要十五个工作日左右。房产过户的流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。 第四十六条 商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。
保定法律问答顾问律师
倒卖文物罪的量刑规定为:处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 倒卖文物罪的特征为: 1、侵犯的客体是国家对文物的保护管理活动; 2、客观方面表现为倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的行为; 3、一般主体; 4、主观方面必须是直接故意。 《刑法》第三百二十六条法律依据:《刑法》第三百二十六条 《刑法》第三百二十六条 以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
唐山法律问答顾问律师
依据相关法律的规定,律师费用实行的是市场调节价,具体的费用由律师与委托人共同协商,协商好后双方应该签订委托合同。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条 违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役: (一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的; (二)死亡三人以上,负事故同等责任的; (三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。 交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚: (一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的; (二)无驾驶资格驾驶机动车辆的; (三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的; (四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的; (五)严重超载驾驶的; (六)为逃避法律追究逃离事故现场的。 第三条 “交通运输肇事后逃逸”,是指行为人具有本解释第二条第一款规定和第二款第 (一)至 (五)项规定的情形之一,在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。
石家庄法律问答顾问律师
裁员孕妇的赔偿等于工作年限乘以离职前12月的平均工资乘以2倍。通知裁员时间和办理终止劳动关系手续的时间未达到一个月的,还应当额外支付一个月工资进行补偿。法律依据:《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
石家庄法律问答顾问律师
法律分析:是的,应纳税所得额是指按照税法规定确定纳税人在一定期间所获得的所有应税收入减除在该纳税期间依法允许减除的各种支出后的余额,是计算纳税人所得税税额的计税依据。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。 纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。
曹阳律师
在建设工程领域,最高院颁布实施的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号)第四十三条“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理”的规定,目的即是为了对实际施工人突破合同相对性原则进行明确。
唐山法律问答顾问律师
法律分析:刑事案件律师收费标准 一、计件收费 (一)侦查阶段: 1、提供法律咨询:300~500元/次; 2、申请取保候审:500~3000元/件; 3、代理申诉和控告:1000元~10000元/件。 (二)审查起诉阶段: 1、不涉及财产关系的:1500~12000元/件; 2、涉及财产关系的:按照以下收费标准的70%执行,但最低不少于2000 (三)审判阶段: 1、不涉及财产关系的: (1)担任被告人的辩护人:2500元~20000元/件; (2)担任自诉人、被害人的诉讼代理人:2000元~15000元/件; 2、涉及财产关系的:按照上述按标的额收费标准执行。 二、代理刑事诉讼案件的申诉 (一)不涉及财产关系的:1000~10000元/件; (二)涉及财产关系的:按照上述按标的额收费标准执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》 第三十三条 犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人: (一)律师; (二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人; (三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。 正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。 被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
廊坊法律问答顾问律师
故意伤害罪需要请律师要的费用是根据案件性质来支付的,没有统一标准。 故意伤害罪量刑标准 1、故意伤害他人身体的,致人轻伤的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制; 2、故意伤害他人身体,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑; 3、故意伤害他人身体,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 4、故意伤害他人身体,法律依据:《刑法》另有规定的,依照规定,这里是指实施其他故意犯罪,而其行为又伤害他人身体的行为。具体说来,即在刑法条文标有“致人重伤”、“致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的”等字样的犯罪,应当按照《刑法》各该条的规定,定罪量刑,不再适用本条的规定。
吴中律师
您好,可就拖欠工资事宜进行咨询。
唐山法律问答顾问律师
法律分析:强奸罪被害人可以在起诉是提起附带民事诉讼要求赔偿。受害人如果受到严重的人身伤害,可以要求赔偿义务人赔偿受害人就医治疗的费用和因旷工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、食宿费、住院伙食补助费等必要的费用。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑: (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的; (二)强奸妇女、奸淫幼女多人的; (三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的; (四)二人以上轮奸的; (五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的; (六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。 第二百四十一条 第二款 收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。 第二百五十九条 第二款 利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。 第三百条 第三款 组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女、诈骗财物的,分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。
唐山法律问答顾问律师
我们都知道,如果涉及刑事案件,其中涉及到的法律知识比较多,一般都要请律师来协助自己的案件,帮助自己进行辩护。那么如果犯了盗窃罪请律师要如何收费呢?这个没有具体标准,要根据案件的难易程度、工作量大小与律师协商,律师会根据政府指导价和市场调节来收取律师费。 并且因为刑事案件有公安侦查,检察院审查起诉以及法院审判阶段,因此每个阶段收费都不尽相同,而且每个阶段的收费都有一定的幅度。而且各个城市的收费标准也有所差异,具体由律师与当事人协商确定具体收费数额。 一般来说,律师的收费标准是要根据案件的情况、律师的能力来进行收费的,另外一审的收费标准是在2000-12000元 /件,而二审的收费是 2000-15000元 /件。 具体的收费标准是要按照律师与当事人协商的收费来确定的。
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一房二租的法律效力
汪帅男律师 汪帅男律师
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行政拘留最多几天判刑
$v.lawyer_name}律师< 石晓铃律师
03-05 18:30
行政拘留不管多少天一般都不会判刑。行政拘留通常时间是不得超过十五日的。有两种以上违反治安管理行为的,应当分别决定,合并执行。合并执行的,最长不超过二十日。被行政拘留一般没有涉嫌犯罪,因此不会被判刑。但违法行为涉嫌犯罪的,行政机关应当及时将案件移送司法机关,依法追究刑事责任。
行政拘留刑事拘留司法拘留区别大吗
$v.lawyer_name}律师< 石晓铃律师
03-05 18:30
行政拘留、刑事拘留与司法拘留区别大,三者的区别如下:1、行政拘留违反治安管理处罚法,尚不构成犯罪的人;刑事拘留现行犯或者重大嫌疑分子;司法拘留实施了妨害民事诉讼行为的人,既包括民事诉讼参与人,也包括案外人。2、行政拘留适用《治安管理处罚法》、《行政处罚法》等行政法规;刑事拘留适用《刑事诉讼法》;司法拘留适用《民事诉讼法》。
行政拘留刑事拘留拘役的区别是什么
$v.lawyer_name}律师< 石晓铃律师
03-05 18:30
行政拘留、刑事拘留与拘役的区别是:1、行政拘留适用于违反治安管理,尚未达到犯罪程度的行为人;刑事拘留适用于《刑事诉讼法》第八十二条条规定的七种情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子;拘役适用于犯罪分子。2、行政拘留属于行政处罚;刑事拘留是刑事诉讼中的一种强制措施;拘役是刑罚方法。3、行政拘留的依据是行政处罚法;刑事拘留的依据是刑事诉讼法;拘役的依据是刑法。
行政拘留怎么能保释出来
$v.lawyer_name}律师< 石晓铃律师
03-05 18:30
行政拘留不能保释出来。如果对行政拘留的决定不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼,但行政拘留不停止执行,当事人可以向作出决定的机关提出暂缓执行申请。保释指的是取保候审,是指在刑事诉讼中司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、起诉和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。
行政拘留十天是什么违法行为
$v.lawyer_name}律师< 石晓铃律师
03-05 18:30
行政拘留十天可能是以下违法行为:1、殴打他人的,或者故意伤害他人身体的;2、非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的;3、盗窃、损坏、擅自移动使用中的航空设施,或者强行进入航空器驾驶舱的;4、胁迫、诱骗或者利用他人乞讨的;5、其他违法行为。
行政拘留可以拘留几次吗
$v.lawyer_name}律师< 石晓铃律师
03-05 18:30
行政拘留可以拘留几次。拘留次数原则没有限制,针对不同的违法行为,可以多次予以行政拘留。在实践中行政拘留再犯,对于同类性质的违法行为,如果几年内多次受到行政处罚的,可能要追究其刑事责任。行政拘留期限一般为10日以内,较重的不超过15日;有两种以上违反治安管理行为,合并执行的,最长不超过二十日。
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